Президент России — официальный сайт

Банк документов   /

<div><p>б итогах торгов по продаже такого имущества; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>16) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 81 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона осуществляет функции продавца государственного или муниципального имущества и (или) которому решениями соответственно Правительства Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого государственного или муниципального имущества; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон  от 03.07.2016 № 366-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.04.2019 № 45-ФЗ)</p><p>17) сведения об установлении обременения такого имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом и (или) иными федеральными законами; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 24.07.2023 № 370-ФЗ)</p><p>18) условия конкурса, формы и сроки их выполнения. (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 24.07.2023 № 370-ФЗ)</p><p>4. При продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения: (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>1) полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью; (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию; (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью; (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>4) условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе; (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;</p><p>6) адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 101 настоящего Федерального закона; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>8) численность работников хозяйственного общества; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина). (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>(Пункт в редакции Федерального закона от 11.07.2011 № 201-ФЗ)</p><p>5. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>6. По решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.</p><p>7. В отношении объектов, включенных в прогнозные планы (программы) приватизации государственного и муниципального имущества или перечни федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, сформированные и утвержденные в порядке, предусмотренном подпунктом 31 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, юридическим лицом, привлекаемым для организации продажи приватизируемого имущества и (или) осуществления функции продавца, может осуществляться дополнительное информационное обеспечение. (В редакции  федеральных законов от 31.07.2020 № 293-ФЗ, от 14.07.2022 № 320-ФЗ, от 20.03.2025 № 35-ФЗ)</p><p>8. С момента включения в прогнозные планы (программы) приватизации государственного и муниципального имущества акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и государственных или муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (В редакции федеральных законов от 11.07.2011 № 201-ФЗ, от 29.06.2015 № 180-ФЗ, от 31.07.2020 № 293-ФЗ)</p><p>9. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести государственное или муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.</p><p>В местах подачи заявок и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями государственного или муниципального имущества, правила проведения торгов.</p><p>10. Информация о результатах сделок приватизации государственного или муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок. (В редакции федеральных законов от 29.06.2015 № 180-ФЗ, от 03.07.2016 № 366-ФЗ)</p><p>11. К информации о результатах сделок приватизации государственного или муниципального имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном пунктом 10 настоящей статьи, относятся следующие сведения: (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 366-ФЗ)</p><p>1) наименование продавца такого имущества;</p><p>2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);</p><p>3) дата, время и место проведения торгов;</p><p>4) цена сделки приватизации;</p><p>5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который подал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи; (В редакции  федеральных законов от 01.04.2019 № 45-ФЗ, от 20.03.2025 № 35-ФЗ)</p><p>6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 настоящего Федерального закона, лица, признанного единственным участником продажи государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 настоящего Федерального закона. (В редакции  федеральных законов от 14.07.2022 № 320-ФЗ, от 06.04.2024 № 76-ФЗ)</p><p>(Пункт в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>(Статья в редакции Федерального закона от 31.05.2010 № 106-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 16. Документы, представляемые покупателями государственного и муниципального имущества</p><p> </p><p>1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:</p><p>юридические лица:</p><p>заверенные копии учредительных документов;</p><p>документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); (В редакции Федерального закона от 06.04.2015 № 82-ФЗ)</p><p>документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;</p><p>физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.</p><p>В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p><p>2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. (В редакции Федерального закона от 06.04.2015 № 82-ФЗ)</p><p>К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.</p><p>Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.</p><p>Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.</p><p>В случае проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.</p><p>(Статья в редакции Федерального закона от 11.07.2011 № 201-ФЗ)</p><p> </p><p>Статья 17. Гарантии трудовых прав работников акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации</p><p>(Наименование в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p> </p><p>1. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, созданные в процессе приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий, соблюдают условия и отвечают по обязательствам, которые содержатся в коллективных договорах, действовавших до приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий. (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>2. По истечении трех месяцев со дня государственной регистрации акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, их работники (представители работников), совет директоров (наблюдательный совет), исполнительный орган акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью могут предложить заключить новый коллективный договор или продлить на срок до трех лет действие прежнего договора. (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>3. После приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий трудовые отношения работников этих унитарных предприятий продолжаются и могут быть изменены или прекращены не иначе как в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.</p><p>4. В случае, если руководитель унитарного предприятия осуществлял свою деятельность на основе гражданско-правового договора, отношения с ним регулируются в соответствии с гражданским законодательством и указанным договором.</p><p>(Статья в редакции Федерального закона от 11.07.2011 № 201-ФЗ)</p><p> </p><p>Глава IV. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА</p><p> </p><p>Статья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе</p><p> </p><p>1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. При этом государственное или муниципальное имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом и (или) иными федеральными законами, и (или) публичным сервитутом. (В редакции  Федерального закона от 20.03.2025 № 35-ФЗ)</p><p>2. Аукцион является открытым по составу участников.</p><p>3. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. По итогам торгов с победителем аукциона заключается договор.</p><p>В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.</p><p>В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.</p><p>(Пункт в редакции  Федерального закона от 14.07.2022 № 320-ФЗ)</p><p>4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона. (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>5. При проведении аукциона в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 настоящего Федерального закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"). (В редакции Федерального закона от 01.04.2019 № 45-ФЗ)</p><p>6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере:</p><p>20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества и составляющей 100 миллионов рублей и более;</p><p>10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества и составляющей менее 100 миллионов рублей.</p><p>(Пункт в редакции Федерального закона от 05.12.2022 № 512-ФЗ)</p><p>61. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 05.12.2022 № 512-ФЗ)</p><p>7. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 01.04.2019 № 45-ФЗ)</p><p>8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:</p><p>представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;</p><p>представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;</p><p>заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;</p><p>не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.</p><p>Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.</p><p>9. До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. (В редакции Федерального закона от 01.04.2019 № 45-ФЗ)</p><p>10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. (В редакции Федерального закона от 01.04.2019 № 45-ФЗ)</p><p>11. Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, направляется победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, в день подведения итогов аукциона. (В редакции  Федерального закона от 14.07.2022 № 320-ФЗ)</p><p>12. При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. (В редакции  Федерального закона от 14.07.2022 № 320-ФЗ)</p><p>13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. (В редакции  Федерального закона от 14.07.2022 № 320-ФЗ)</p><p>14. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 настоящей статьи, заключается договор купли-продажи. В случае обременения государственного или муниципального имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом и (или) иными федеральными законами, существенным условием договора купли-продажи такого имущества, заключаемого на аукционе, является обязанность покупателя соблюдать условия указанного обременения. (В редакции  федеральных законов от 06.12.2011 № 401-ФЗ, от 29.06.2015 № 180-ФЗ, от 14.07.2022 № 320-ФЗ, от 24.07.2023 № 370-ФЗ)</p><p>141. Цена государственного или муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 01.07.2021 № 273-ФЗ)</p><p>15. Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.</p><p>16. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Правительством Российской Федерации.</p><p> </p><p>Статья 19. Продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе</p><p>(Наименование в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p> </p><p>1. Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции акционерного общества по единой цене за одну акцию. (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ)</p><p>2. Специализированный аукцион являет</p></div>